グランフォート青淵閣

  • 東京都豊島区上池袋一丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩9分

  • 2006年築 / 10階建 / 123戸 / RC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より2%割安

販価
13,499万円
179.9万円/㎡
相場
13,780万円
183.7万円/㎡
10,722
12,761
14,800
16,838
AI査定結果
推定相場価格
13,780万円
183.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,761万円〜14,800万円
170.1万円/㎡〜197.3万円/㎡
推定賃料
26.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年4月30日
グランフォート青淵閣
13,499万円（179.9万円/㎡）/ 5階 / 75.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/0113,499万円179.9万円5階 75.02㎡ 3LDK東
2026/04/2513,999万円186.6万円5階 75.02㎡ 3LDK東
2026/03/0914,499万円193.3万円5階 75.02㎡ 3LDK東
2026/03/0211,200万円158.0万円1階 70.89㎡ 2LDK-
2026/01/3014,999万円199.9万円5階 75.02㎡ 3LDK東
2025/09/1510,000万円133.3万円5階 75.02㎡ 2LDK東
2024/07/0714,980万円144.3万円6階 103.79㎡ 3LDK南西
2024/05/0611,980万円128.8万円1階 93㎡ 3LDK南東
2024/04/229,880万円116.0万円7階 85.2㎡ 3LDK南東
2024/02/1513,000万円139.8万円1階 93㎡ 3LDK南東
2023/11/258,780万円110.5万円4階 79.43㎡ 3LDK南東
2023/06/077,650万円107.6万円2階 71.12㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/01グランフォート青淵閣
豊島区上池袋一丁目
大塚駅9分 13,499万円179.9万円75.02㎡3LDK5階 / 10階建 東2006年123戸RC
2025/09/12CLIO要町壱番館
豊島区千早一丁目
要町駅3分 10,999万円168.2万円65.41㎡3LDK7階 / 15階建 北東2004年83戸RC
2026/04/10クリオ要町壱番館
豊島区千早一丁目
要町駅2分 8,980万円156.6万円57.35㎡2LDK13階 / 15階建 南東2004年83戸SRC
2026/05/01サンクレイドル・レヴィール池袋
豊島区上池袋二丁目
池袋駅10分 11,500万円157.7万円72.91㎡2LDK+S10階 / 14階建 南東2003年92戸SRC
2026/04/28イトーピア目白カレン
豊島区目白三丁目
目白駅2分 12,950万円215.6万円60.06㎡2LDK14階 / 14階建 南2007年79戸RC
2026/03/15アーデル大塚Cスクエア
豊島区西巣鴨三丁目
西巣鴨駅5分 9,980万円135.7万円73.56㎡3LDK3階 / 10階建 南2007年116戸RC
2025/10/28目白PLACEResidence
豊島区高田三丁目
雑司が谷駅7分 14,800万円198.5万円74.55㎡3LDK+WIC3階 / 11階建 南西2006年169戸RC
2025/06/22パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー
豊島区巣鴨四丁目
西巣鴨駅8分 9,380万円135.4万円69.26㎡3LDK6階 / 8階建 南東2005年89戸RC
2025/08/30センシア山手大塚
豊島区北大塚二丁目
大塚駅3分 8,980万円154.2万円58.25㎡1LDK+S3階 / 9階建 南西2003年117戸RC
2025/08/30クリオタワー大塚台
豊島区東池袋五丁目
大塚駅6分 9,980万円163.0万円61.22㎡3LDK15階 / 19階建 南西2004年136戸RC
2024/02/15ブリリア巣鴨
豊島区巣鴨三丁目
巣鴨駅5分 12,180万円150.4万円80.99㎡3LDK3階 / 14階建 南2010年112戸SRC
2026/04/29菱和パレス目白台グラーサ
豊島区雑司が谷一丁目
護国寺駅6分 13,500万円183.4万円73.59㎡3LDK9階 / 15階建 南東2001年96戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（179.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2001〜2011年築, 専有面積65.02㎡〜85.02㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名グランフォート青淵閣
所在地東京都豊島区上池袋一丁目
交通山手線大塚駅徒歩9分
築年月2006年
階数10階建
総戸数123戸
建物構造RC
土地権利所有権

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